2000〜2010年築, 専有面積72.07㎡〜92.07㎡の平均販売価格
東京都
141.7万円/㎡
前年比+31.2%
港区
275.2万円/㎡
前年比+24.6%
コスモポリス品川
東京都港区港南三丁目
山手線 / 品川駅 徒歩10分
2005年築 / 40階建 / 590戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より4%割安
相場
18,751万円
228.5万円/㎡
13,216
16,906
20,596
24,285
AI査定結果
推定相場価格
18,751万円
228.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,906万円〜20,596万円
206.0万円/㎡〜251.0万円/㎡
推定賃料
50.0万円
0.61万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月21日
コスモポリス品川
18,000万円（219.3万円/㎡）/ 24階 / 82.07㎡ / 2LDK+WIC+SIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴71件の平均平米単価は184.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（219.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 21,800万円 | 240.8万円 | 31階 | 90.54㎡ | 2LDK+WIC | 北東 |
| 2025/05/22 | 18,000万円 | 219.3万円 | 24階 | 82.07㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 北西 |
| 2025/05/22 | 18,000万円 | 219.3万円 | 24階 | 82.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/20 | 20,000万円 | 220.9万円 | 28階 | 90.54㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2025/05/20 | 20,000万円 | 220.9万円 | 28階 | 90.54㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/17 | 18,200万円 | 221.8万円 | 24階 | 82.07㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/16 | 22,000万円 | 243.0万円 | 28階 | 90.54㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2025/05/14 | 6,480万円 | 168.4万円 | 20階 | 38.47㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/26 | 18,200万円 | 221.8万円 | 24階 | 82.07㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/04/22 | 18,500万円 | 225.4万円 | 24階 | 82.07㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/19 | 18,500万円 | 225.4万円 | 24階 | 82.07㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/04/17 | 22,000万円 | 243.0万円 | 28階 | 90.54㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/11 | 11,600万円 | 212.5万円 | 22階 | 54.59㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/04 | 18,900万円 | 230.3万円 | 24階 | 82.07㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/31 | 6,480万円 | 168.4万円 | 20階 | 38.47㎡ | 38. | 北 |
| 2025/03/25 | 6,680万円 | 173.6万円 | 20階 | 38.47㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/13 | 6,680万円 | 173.6万円 | 20階 | 38.47㎡ | 1R | - |
| 2025/03/09 | 22,000万円 | 243.0万円 | 28階 | 90.54㎡ | 11LDK+S | 北 |
| 2025/03/02 | 16,980万円 | 197.9万円 | 28階 | 85.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/28 | 26,980万円 | 260.6万円 | 34階 | 103.54㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/02/28 | 17,480万円 | 203.7万円 | 28階 | 85.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/14 | 17,480万円 | 203.7万円 | 2階 | 85.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 25,800万円 | 203.3万円 | 34階 | 126.9㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/02/11 | 19,300万円 | 235.2万円 | 24階 | 82.07㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/11 | 17,980万円 | 209.5万円 | 28階 | 85.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/03 | 9,480万円 | 160.3万円 | 16階 | 59.14㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/19 | 19,300万円 | 235.2万円 | 24階 | 82.07㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/01/16 | 19,600万円 | 238.8万円 | 24階 | 82.07㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/01/06 | 18,480万円 | 215.3万円 | 28階 | 85.82㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
| 2024/12/21 | 26,980万円 | 260.6万円 | 34階 | 103.54㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2024/12/21 | 19,800万円 | 241.3万円 | 24階 | 82.07㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/15 | 8,580万円 | 145.1万円 | 11階 | 59.14㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/12/03 | 11,980万円 | 170.6万円 | 14階 | 70.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/02 | 12,480万円 | 177.7万円 | 14階 | 70.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/11 | 20,000万円 | 243.7万円 | 24階 | 82.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/01 | 9,470万円 | 157.6万円 | 4階 | 60.1㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/10/27 | 9,380万円 | 169.6万円 | 25階 | 55.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 8,180万円 | 147.9万円 | 25階 | 55.31㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/10/18 | 20,000万円 | 243.7万円 | 24階 | 82.07㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/10/05 | 16,180万円 | 179.9万円 | 9階 | 89.92㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/26 | 7,980万円 | 144.2万円 | 24階 | 55.35㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/26 | 15,680万円 | 174.4万円 | 9階 | 89.92㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2024/09/25 | 15,980万円 | 176.8万円 | 29階 | 90.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 15,680万円 | 174.4万円 | 9階 | 89.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 12,500万円 | 178.0万円 | 18階 | 70.24㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/08 | 16,180万円 | 179.9万円 | 9階 | 89.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 14,000万円 | 137.5万円 | 20階 | 101.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 13,980万円 | 162.9万円 | 28階 | 85.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 7,800万円 | 140.9万円 | 12階 | 55.35㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/19 | 12,980万円 | 170.7万円 | 27階 | 76.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 14,480万円 | 159.9万円 | 26階 | 90.54㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/18 | 14,480万円 | 159.9万円 | 2階 | 90.54㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/09 | 13,980万円 | 162.9万円 | 2階 | 85.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/27 | 13,980万円 | 163.5万円 | 28階 | 85.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/27 | 7,980万円 | 132.8万円 | 2階 | 60.09㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2024/05/26 | 14,980万円 | 165.5万円 | 26階 | 90.54㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/05 | 9,980万円 | 142.6万円 | 21階 | 70.01㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/04/25 | 12,480万円 | 152.1万円 | 2階 | 82.07㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/09 | 13,280万円 | 154.7万円 | 29階 | 85.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/28 | 14,500万円 | 142.4万円 | 20階 | 101.8㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/14 | 6,980万円 | 126.1万円 | 13階 | 55.35㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/11 | 5,180万円 | 134.7万円 | 6階 | 38.47㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/14 | 12,480万円 | 152.1万円 | 21階 | 82.07㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/10 | 12,280万円 | 135.6万円 | 26階 | 90.54㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2024/02/07 | 11,980万円 | 171.3万円 | 28階 | 69.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/13 | 12,480万円 | 152.1万円 | 21階 | 82.07㎡ | 1LDK+WIC | 北 |
| 2024/01/09 | 9,800万円 | 139.5万円 | 13階 | 70.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/04 | 7,200万円 | 130.1万円 | 13階 | 55.35㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/17 | 11,500万円 | 127.9万円 | 9階 | 89.92㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,550万円 | 130.0万円 | 8階 | 42.68㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 11,780万円 | 131.0万円 | 9階 | 89.92㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は249.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（219.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | コスモポリス品川 港区港南三丁目 | 品川駅10分 | 18,000万円 | 219.3万円 | 82.07㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 24階 / 40階建 | 北西 | 2005年 | 590戸 | RC |
| 2025/05/10 | ベイクレストタワー 港区港南三丁目 | 品川駅13分 | 12,500万円 | 185.6万円 | 67.36㎡ | 2LDK | 25階 / 40階建 | 西 | 2005年 | 594戸 | RC |
| 2024/06/19 | ワルードシティタワーズキャピタルタワー 港区港南四丁目 | 品川駅13分 | 24,000万円 | 239.1万円 | 100.36㎡ | 3LDK | 20階 / 42階建 | 南 | 2006年 | 593戸 | RC |
| 2025/05/10 | 高輪ザ・レジデンス 港区高輪一丁目 | 高輪台駅6分 | 26,800万円 | 323.5万円 | 82.84㎡ | 3LDK+SIC | 30階 / 47階建 | 南西 | 2005年 | 574戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.2%上昇、港区では24.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（219.3万円）は港区の平均と比較して20.3%割安です。
販売中の類似マンション
ベイクレストタワー
東京都港区港南三丁目
JR山手線 / 品川駅 徒歩 13分
2005年築 / 40階建 / 594戸 / RC造
メゾン田町
東京都港区芝浦四丁目
JR山手線 / 田町駅 徒歩 10分
1983年築 / 11階建 / 186戸 / SRC造
クレストプライムタワー芝
東京都港区芝一丁目
山手線 / 浜松町駅 徒歩 6分
2007年築 / 39階建 / 483戸 / RC造
ラクシア品川ポルトチッタ
東京都港区港南三丁目
JR山手線 / 品川駅 徒歩 15分
2005年築 / 22階建 / 162戸 / RC造
メゾン赤坂
東京都港区赤坂六丁目
東京メトロ千代田線 / 赤坂駅 徒歩 6分
1969年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
マンション高輪
東京都港区高輪二丁目
都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩 6分
1969年築 / 8階建 / 71戸 / RC造
ザ・レジデンス白金スイート
東京都港区白金六丁目
東京メトロ南北線 / 白金台駅 徒歩 11分
2008年築 / 10階建 / 152戸 / RC造
第二白金ハウス
東京都港区白金六丁目
東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩 11分
1972年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
グリーンサイト芝公園
東京都港区芝二丁目
都営三田線 / 芝公園駅 徒歩 5分
1999年築 / 12階建 / 23戸 / SRC造
プラザ麻布
東京都港区三田一丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩 5分
1983年築 / 12階建 / 49戸 / SRC造
インペリアル広尾
東京都港区南麻布四丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩 7分
1979年築 / 8階建 / 174戸 / RC造